Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, образование · 1350 м²

Находится рядом с ТД "ЕВРАЗИЯ" ПРОДАЖА отдельно стоящего коммерческого здания с действующим арендным бизнесом. Торговый дом с высокой доходностью. Общая площадь: 1350 кв. м Земельный участок: 27 соток. Объект полностью функционирует и стабильно сдан в аренду. В составе арендаторов — якорный супермаркет Magnum, а также ряд других коммерческих арендаторов (торговые помещения, образовательный центр, складские площади и т.д. ) . Постоянные арендаторы, более пяти лет. Договора заключены на 10 лет с последующей пролонгацией. Заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный высокий официальный доход, все прозрачно. Преимущества объекта: • развитый жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком • отличная видимость • собственная большая парковка • удобные подъездные пути • несколько входных групп • отдельные ворота для разгрузки и доступа к складским помещениям • все коммуникации подключены и работают стабильно • объект полностью в эксплуатации, без простоев и дополнительных вложений • прозрачные документы, без залогов и обременений