Зона отдыха на реке Или · 60000 м²

Готовый прибыльный частный бизнес у реки Или (частная территория) — зона отдыха + рыбалка | 2 км от Конаева. 📍 Уникальное преимущество — единственный удобный спуск к реке. 📊 Готовый доход: • Основной поток: рыбалка + отдых • Дополнительно: аренда домов, кафе, беседки, лодки • Окупаемость: ~10 лет • Уже действующий бизнес с клиентской базой. 🏗 Что входит: ✔ 12 полностью оборудованных домов ✔ Кафе 300 м² + летняя площадка 300 м² ✔ Баня на 6 человек ✔ Пляж, топчаны, беседки ✔ Рыболовные точки вдоль реки ✔ Магазин снастей (2 этажа) ✔ Склады и хозпомещения ✔ Лодки (рыбалка и прогулки) 🚗 Масштаб: • Парковка на 3000 авто • Возможность расширения до 8000 ⸻ ⚡ Коммуникации: • Собственный трансформатор (160 кВт) ⸻ 📍 Локация = поток клиентов: Рядом находятся популярные туристические места: Тамгалы-Тас Город кочевников ⸻ 📈 Почему это выгодно: • Уже работающий бизнес • Нет конкурентов с таким доступом к реке • Огромный потенциал развития: • глэмпинг • SUP / рафтинг • мероприятия • VIP-зона • “Есть постоянные клиенты и поток” • “Бизнес не требует вложений — заходи и работай” Если вдруг выключен телефон писать или звонить на