Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 96 м²

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ • 96 м² • УГЛОВОЕ • ARMAN CITY Здравствуйте! Предлагаем к рассмотрению коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе Arman City (зона «Восточные ворота») от застройщика SABA Group. 🌟ПЕРВАЯ ЛИНИЯ по Халиллулина (Талгарский тракт) Топовая локация в ЖК Arman City (Восточные ворота) ПРЕИМУЩЕСТВА: • Первая линия — максимальный трафик • Угловое — фасад на 2 стороны (Талгарский тракт и ЖК Everest) • Доступ с двух улиц • Высокий автомобильный и пешеходный траффик • Отличная видимость и рекламный потенциал • Под 2 входные группы • Удобный заезд с Талгарского и Кульджинского трактов ХАРАКТЕРИСТИКИ: • 96 м² • Потолки 3.3 м • Витражные окна • Несколько мокрых точек • Отдельная вытяжка под общепит (400×300) • Отдельная канализация + септик • Электричество: 20 кВт (с возможностью увеличения) • Свободная планировка ПОД БИЗНЕС: кофейня, кафе, пекарня, аптека, медцентр, салон, магазин, шоурум, детский центр Торг уместен. 💰 Отличный инвестиционный потенциал - высокая ликвидность и спрос