Свободное назначение · 240 м²

Риелторам просьба не беспокоить! Дом в самом центре Костаная, район Автодома, все в шаговой доступности. На карте можете посмотреть что находится рядом. Площадь 240 кВ, делится на 2 части с отдельными входами но есть возможность сделать лестницу из жилой части в цоколь (предусмотрено) 1.жилой (с ремонтом и частично с мебелью), имеется 2 санузла (гостевой, для себя семейный) 2.Цоколь, идет под бизнес (пекарня планировалось) где подведена канализация и вся разводка. Высотой 3 метра, отделка улучшенная черновая, теплые полы -построен с красного кирпича, толщину стен надо видеть -потолок перекрытия бетон что дает возможность достроить доп. этажи если потребуется. - окна -немецкие 5-камерные. -умная отопительная система, (автоматизирована полностью) отопление 1 этажа и цоколя регул отдельно. -Высота крыши около 8 метров, что гарантирует отличное проветривание, защиту от солнца и холода, утеплена минватой и большим количеством опилок -Подведены провода ВВГ 3*4 под современную высоковольтную технику(как духовка и т.п) что предусмотрено не во всех домах -Имеется видеонаблюдение по периметру дома и прилагающей территории. Кто знаком с современными материалами строительства поймет что значит дом с чистого кирпича с утеплением (тут объяснять долго) ии в помощь Дом занимает одну четвертую часть от общей площади зем участка, двор ничем не застроен (не благоустроен)есть возможность планировки по желанию), септик новый, дом по документам введен в начале строительства 2016 года, но фактический введен намного позже Дом чистый без посторонних запахов, подтеков и ржавчин. Если вам при выборе дома важно из чего построен дом, какие материалы применяли, насколько функционален (в плане перепланировки, или сочетание дом и бизнес) расположение, для чего строился дом для продажи или для себя то этот дом для Вас!Дом продается исключительно в связи с переездом в другой город. Звоните в любое время. Для просмотра нужно согл время и дату. Торг имеется