Свободное назначение · 796.9 м²

🔥 Продаётся готовый SPA-комплекс Nirvana (бизнес под ключ) Действующий SPA-бизнес премиального уровня, полностью укомплектованный и не требующий вложений. Отдельностоящее здание 796, 9 м² Котельная, хоз. блок, своя парковка, 4 отдельных входа. Выполнен свежий качественный ремонт внутри помещения, восстановлена вся прилегающая территория, все коммуникации обновлены и приведены в порядок. В стоимость входит полностью готовый бизнес: укомплектованный штат сотрудников, налаженные процессы, клиентская база, готовый бренд Nirvana с продвижением (in-gram, 2GIS). Присутствуют арендаторы. Комплекс включает: 2 бассейна, 2 хаммама, профессиональную мыльную комнату с подогреваемыми лежаками для пилинга и SPA-процедур, процедурные кабинеты, свой салон красоты, массажные комнаты (7 шт. ), зоны отдыха, 2 раздевалки (мужская/женская), кабинет управляющего, зона отдыха персонала, своя постирочная, кухня для персонала, раздевалка для персонала, душ для персонала, свободная комната, склады, техническое помещение. Вся техническая документация (план, паспорта) присутствует. На улице расположены: комната охраны, помещение для тех. персонала, котельная, хозяйственный склад, хозяйственный двор с отдельным подъездом. Техническое оснащение: 2 мощных котла (до 1000 м² на ед. ), восстановлено все оборудование для бассейнов, обновлены парогенераторы, сплит-системы обслужены и в рабочем состоянии, своя центральная вентиляционная система HVAC, центральное водоснабжение + собственная скважина, все инженерные системы (свет, газ, канализация, отопление, вентиляция). Объект полностью безопасен: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения (слепые зоны отсутствуют), сигнализация, пожарная система. Кровля в идеальном состоянии - без протечек. В 5 метрах - автобусная остановка. Отличный вариант для инвестиций или масштабирования.