Офисы, магазины и бутики, склады, общепит · 6300 м²

Продается коммерческий участок "торговые ряды " Элем "'', общая площадь участка 63 сот., общая площадь всех помещений 2840 кв. м., расположенное по улице Складской. На участке находится трехэтажное административное здание 738 кв. м., складское помещение 954 кв. м., гараж, столовая 90 кв. м., и 31 действующих бутиков. Административное здание включает в себя: два основных этажа и цокольный этаж. В здании - офисные помещения, баня, сауна, большой бассейн. Все коммуникации предусмотрены: газовое отопление (своя котельная), два ввода электричества (своя подстанция, и вторая линия с общего электроснабжения), центральное водоснабжение, центральная канализация. Для посетителей и арендаторов предусмотрено собственная парковочная территория по всему периметру. Предусмотрено два въезда на территорию - одна со стороны улицы Бородина, вторая со стороны Складской. Установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение решетки на окнах и организована круглосуточная охрана. Преимущества данной коммерции: - готовая наработанная база; - удобное расположение; - закрытая территория - оборудование; - старт работы сразу с приобретения; - торговля областного значения. Это решение для инвесторов, ищущего готовый актив с доходной частью и резервом для роста, или для бизнеса, нуждающегося в масштабировании для оптовых и розничных продаж с лучшей локацией города. Торг реальному покупателю! Бизнес функционирует постоянно, все офисы, бутики, склад, гараж, сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход.