Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 7443 м²

БЕЗ КОМИССИИ и БЕЗ ТОРГА! Также рассматривается поэтажная продажа - 500 млн. за этаж - 615, 5 кв. Планировка прилагается. Характеристика объекта: 🔸Год постройки - 2016г. 🔸Год ввода в эксплуатацию - 2017г. 🔸Материал стен – ж/б каркас, заполнение теплоблоки 🔸Перекрытия - ж/бетон 🔸Кровля - металл 🔸Фундамент - ж/бетон 🔸Фасад здания - керамическая плитка 🔸Входная группа, 2 пожарных выхода 🔸Этажность – 9 этажей + 2 подвала (паркинг, складские помещения) 🔸Поэтажная площадь – от 615 до 890 кв. 🔸Высота потолков - 1 этаж: 4.3 м. 2-9 этажи: 3-3.10 м. 🔸Внутреннее пространство - Кабинетная система. Перегородки из теплоблоков, гипсокартона и витража 🔸Арендопригодная площадь – около 6000 кв. 🔸3 лифта: 2 по 1000 кг. и 1 на 400 кг. 🔸Участок –17.46 соток 🔸Площадь застройки - 12.2 соток 🔸ЦН здания - административное здание 🔸ЦН участка – для эксплуатации и обслуживания гостиницы 🔸Парковка – подземная на 23 авто, прилегающая территория на 20-25 авто 🔸Пожарная сигнализация, охрана 24/7, видеонаблюдение 🔸Электроснабжение: центральное - 276 кВт, 2 категория (исключено отключение) 🔸Состояние - хорошее Преимущества объекта: 🔸Свежий год постройки 🔸Перспектива, потенциал, наличие паркинга и парковочных мест на прилегающей территории, много места для наружной рекламы. 🔸Здание расположено на оживленном месте. 🔸Открытый вид к речке после сноса частного сектора. Преимущество локации: 🔸Подходит для бизнес центра, гостиницы, ресторанно-гостиничного комплекса, медицинских центров, финансовых учреждений, co-working центров, для профилей офисного стиля работы и для многих других профилей. 🔸В пешей доступности расположены международный казахстанско-турецкий лицей, городская поликлиника № 5, речка «Весновка», рынок «Береке», остановки, банки, магазины, аптеки, салоны красоты. Не далеко расположены кафе, рестораны, столовые, ТД, БЦ, парки, школы, детсады, ВУЗы и многое другое. Показ в заранее согласованное время. Звоните. С уважением, компания Benvido.