Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 750 м²

🔥 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ АЛМАТЫ | 750 м² | АБАЯ "ЖК Дом На Абая" Продаётся крупный коммерческий объект 750 м² в одном из самых трафиковых и ликвидных мест Алматы — проспект Абая, 124. 📍 Первая линия 📍 Высокий пешеходный и автомобильный трафик 📍 Рядом метро и остановки 💰 ИДЕАЛЬНО ПОД ИНВЕСТИЦИЮ или собственного бизнеса ✔ Возможность масштабирования дохода ✔ Ликвидный актив в центре города 👉 Это не просто помещение — это инструмент для генерации дохода. 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь — 750 м² Цена — ₸ ~ 1 400 000 ₸ за м² Этаж — 2 Год постройки — 2021 Высота потолков — 3 м Выделенная мощность — 150 кВт 🏢 УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Объект подходит под: ✔ медицинский центр ✔ образовательный центр ✔ офис крупной компании ✔ салон красоты / клинику ✔ коворкинг ✔ хостел / гостиницу ✔ арендный бизнес 👉 Можно разделить на несколько зон и увеличить доходность. 🚶‍♂️ ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ Объект расположен вдоль одной из главных артерий города — проспект Абая Рядом: метро остановки бизнес-центры торговые точки 👉 Постоянный поток клиентов = стабильная выручка. 🏗 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА ✔ витражные окна — много света и презентабельный вид ✔ круглосуточный доступ ✔ лифт + удобная лестница ✔ современное здание (2021 год) ✔ все коммуникации работают идеально 📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ✔ в собственности ✔ без обременений ✔ быстрый выход на сделку ⚡ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО СЕЙЧАС В условиях нестабильности коммерческая недвижимость в центре — это сохранение капитала + доходность. 🤝 Возможен торг