Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 185 м²

💎 Готовый бизнес + КВАРТИРА В ПОДАРОК! Рассрочка без банков и переплат. Цена в 2 раза ниже рыночной. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Купите коммерческое здание площадью 185 кв. м с готовыми документами и получите 2-комнатную квартиру (планировка «распашонка») абсолютно бесплатно! 🌟 Главные выгоды сделки:Честная рассрочка: Покупка оформляется через нотариуса. Без банковских процентов, залогов, скрытых переплат и справок о доходах. Наличие первоначального взноса — единственное условие. Гибкий обмен: Рассматриваются варианты обмена на автомобили с доплатой в обе стороны.100% юридическая чистота: Свежие документы, налоги уплачены, долгов и обременений нет. 🏢 Характеристики здания. Расположение: Огромный пешеходный трафик с двух сторон здания. Отличная видимость для рекламы. Планировка: Просторный и светлый зал (100 кв. м) без колонн и перегородок + 2 изолированных склада. Потолки — 3.1 метра, подвесной потолок «Армстронг», на полу практичный кафель. Остекление: Большие пластиковые панорамные окна, на окнах установлены защитные решетки. Вход: Две отдельные входные группы для удобного разделения потоков (например, зона загрузки и зона для клиентов). 🛠 Коммуникации и участок: Все сети центральные: Свет, вода, канализация, отопление (собственный тепловой узел). Все договоры с поставщиками обновлены в текущем году. Технические условия и акты разграничения на руках. Земельный участок: 3.33 сотки в частной собственности. Потенциал расширения: Свободная выкупленная земля вокруг здания позволяет легко сделать пристройку и увеличить коммерческую площадь. Паркинг: Своя удобная автопарковка сразу с трех сторон здания. Идеальное место под: минимаркет, магазин, офис, медицинский либо образовательный центр, представительство, фитнес-клуб или арендный бизнес!📞 Звоните прямо сейчас! Откройте новый масштаб для своего бизнеса. Инвестируйте грамотно и БУДЬТЕ БОГАТЫ!