Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 84.8 м²

Коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса “JAGALAU” Коммерческое помещение в современном жилом комплексе ЖК JAGALAU — отличная возможность для открытия собственного бизнеса или выгодной инвестиции в коммерческую недвижимость. Локация г. Семей, ул. Иртышская, д. 3 — район с развитой инфраструктурой и активным пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики помещения Площадь: 84, 8м² Цена: 500 000 м2 Стоимость: 42 400 000 тг Расположение: первая линия / первый этаж Отдельная входная группа Сквозной вход: выход на улицу и во двор Высота потолков - 3, 40 м. Электрическая мощность - 12 кВт. Естественная вентиляция Черновая отделка (свободная планировка) Панорамные витражные окна Возможность приобретения в рассрочку👌 Высокий поток жителей комплекса Помещение идеально подойдёт для: • магазина • кофейни или кафе • аптеки • салона красоты / барбершопа • офиса или шоурума • медицинского центра • образовательного центра • фитнес-студии • компьютерного или game-клуба • любого другого коммерческого проекта Основные преимущества *Черновая отделка — возможность реализовать любой дизайн и формат бизнеса *Панорамные витражные окна — максимум естественного света и отличная видимость для рекламы *Сквозной вход — удобный доступ с улицы и со двора *Высокие потолки — ощущение пространства для современных интерьеров *Все центральные коммуникации — электричество, вода, канализация, отопление *Новый ЖК бизнес-класса — большая плотность жителей, готовая клиентская база. Коммерческие помещения на первых этажах новых ЖК — один из самых ликвидных видов недвижимости. Они обеспечивают жителей необходимыми магазинами и сервисами рядом с домом, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Преимущества для инвестора: -высокий спрос на аренду -рост стоимости недвижимости -стабильный арендный доход -минимальные риски Помещение расположено в перспективной локации с активным трафиком, что обеспечивает постоянный потокклиентов.