1-комнатная квартира · 37.4 м² · 1/5 этаж, Кисловодская 40

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию. Уникальная квартира с собственным палисадом — сочетание квартиры и частного дома Предлагается просторная квартира на самом сейсмически безопасном 1 этаже — идеальный вариант для тех, кто мечтает о частном доме, но пока не готов полностью переезжать за город. Это редкий формат жилья, который объединяет комфорт квартиры и преимущества собственного участка. 🌿 Главная особенность квартиры — закрытый придомовой участок (палисад), доступ к которому есть только из этой квартиры. - участок огорожен - есть брусчатка и асфальтированная дорожка - отдельный вход с улицы через калитку - выход из лоджии прямо во двор через дверь с небольшим крыльцом На участке уже есть: - зеленые насаждения - опоры для вьющихся растений - навес, под которым можно обустроить уютную террасу для чаепитий и отдыха В тёплое время года растения создают естественную зеленую изгородь, превращая двор в уединённое место отдыха. 🏡 В квартире выполнен свежий косметический ремонт — можно заехать и жить сразу: - просторная комната - отдельная кухня 10 м² - удобная ванная комната - большая лоджия 3, 5 × 1, 5 м с выходом в палисад - пластиковые окна - решетки на окнах - нанофильтр на кухонном окне, улавливающий пыль и вредные частицы - вся мебель и техника остаются — квартира полностью готова к проживанию - окна выходят на южную сторону - зимой очень тепло, летом прохладно, кондиционер не требуется - в ясную погоду из окна видны горы. 🏢 Удобная и тихая локация Дом расположен в спокойном дворе: - детская площадка - тихие соседи - мало машин - за окном тупиковая улица, поэтому нет шума городского трафика. Рядом находятся университеты: - Алматинский технологический университет - Казахская автомобильно‑дорожная академия имени Л. Б. Гончарова Благодаря этому квартира очень востребована для аренды. 💼 Отличный вариант для покупки Подходит: - для первого собственного жилья - для инвестиций и сдачи в аренду - для тех, кто хочет ощущение частного дома в городе.