Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 470 м²

Продаётся новое коммерческое здание — готовый объект для бизнеса и стабильного дохода! 📍 Локация: Водник-2 Здание расположено на первой линии вдоль дороги, отличная видимость, высокий автомобильный поток — идеальное место для любого бизнеса. 🏢 Характеристики объекта: • Общая площадь — 470 кв. м. • 2 этажа + подвал • Новое здание • Земельный участок — 5 соток • Целевое назначение земли — торговый комплекс 🏬 Функциональная планировка: 1 этаж — идеально под: • магазин • супермаркет • аптеку • шоурум • любой торговый или сервисный бизнес 2 этаж — 6 однокомнатных квартир, частично меблированы: • кухонные гарнитуры • санузел в каждой квартире Это позволяет сразу получать стабильный арендный доход. ⬇️ Подвал — можно использовать под: • склад • хранение товара • технические помещения. ✨ Главные преимущества: ✔ Первая линия — отличная реклама и поток клиентов ✔ Новое здание — не требует вложений ✔ Коммерция + аренда квартир — двойной источник дохода ✔ Перспективная и активно развивающаяся локация 💰 Идеальный вариант для инвесторов: Вы можете вести собственный бизнес на первом этаже и получать пассивный доход от аренды квартир на втором. 📞 Звоните — такие объекты на первой линии продаются очень редко!