3-комнатная квартира · 101 м² · 5/12 этаж, Сейфуллина 580 — Напротив Метрополя

Тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. ИДЕАЛЬНАЯ КОММЕРЦИЯ. Продаётся 3-комнатная квартира в самом центре города. Дом монолитный, 2016 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже из 12, потолки 2, 7 м. Окна выходят на восток и запад, поэтому в квартире много естественного света в течение дня. Квартира в ЖК NS TAU c готовым арендным бизнесом с возможностью расторжения договора в любое время: компания стабильно арендует помещение и оплачивает 715 000 тенге в месяц. Договор предусматривает ежегодную индексацию 10%. При таких условиях срок окупаемости составляет примерно 8 лет. Для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию, это спокойный и понятный доход. При этом квартира имеет жилое назначение. При желании её можно использовать и как обычную квартиру для жизни. Планировка удобная и практичная: • три комнаты • два санузла, один из них совмещенный • окна на две стороны света В квартире аккуратный, ухоженный ремонт. Пол ламинат, установлена надёжная металлическая входная дверь. Проведён оптический интернет и отдельная телефонная линия. Остаётся кухонный гарнитур. Дом расположен в очень удачном месте: по Сейфуллина между улицами Аль-Фараби и Тимирязева. Центр города, удобная транспортная доступность (5минут пешком), рядом всё необходимое для жизни и работы. Локация особенно хорошо подходит и для офисной деятельности. Документы полностью в порядке и готовы к сделке. Эта квартира подойдёт тем, кто хочет либо сохранить стабильный арендный доход, либо со временем сделать здесь своё уютное гнездышко для жизни в центре города.