Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 300 м²

🏢 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ | Предлагается к продаже коммерческий объект с действующим доходом в стратегически сильной локации — первая линия вдоль трассы Алматы–Астана 📍 Отличная видимость, постоянный трафик, удобный заезд 📍 Идеально под инвестора или развитие собственного бизнеса 📊 Основные характеристики: • Площадь здания: 300 м² • Земельный участок: 9 соток • Назначение: коммерция / готовый арендный бизнес • Первая линия — максимальная проходимость • Все коммуникации подключены • БАКАД рядом 💰 Доход и потенциал: • Объект уже приносит стабильный доход • Есть действующие арендаторы • Возможность увеличения доходности за счёт: • пересмотра арендных ставок • дробления на дополнительные павильоны ( второй этаж, либо пристройка, участок позволяет ) • развития собственного бренда (мини-маркет, кофе, сервис) 🚀 Почему это сильный актив: • Трасса с постоянным потоком автомобилей • Идеально под: • мини-маркет • кофейню • шиномонтаж / автосервис автомойка • фастфуд / street food • Быстрая окупаемость за счёт локации •. Образовательный центр •. Салоны красоты 🔥 Для кого: • Инвесторы (пассивный доход) • Предприниматели (масштабирование сети) 💵 Цена: ₸ 📞 Звоните — такие объекты на первой линии долго не задерживаются. Цена и варианты обмена обсуждаются с реальным клиентом.