Свободное назначение · 100 м²

🏢 Коммерческое помещение 100 м² в ЖК «Рибат» на первой линии Район Орман давно перестал быть просто загородным посёлком. Сегодня это активно развивающаяся престижная локация всего в 3–5 минутах от города. Здесь строятся современные жилые комплексы, элитные таунхаусы, планируется новая школа и спортивный комплекс. Жителей становится всё больше, а качественной инфраструктуры и сервисов по-прежнему недостаточно. Это отличная возможность занять свободную нишу именно сейчас, пока район только формирует свою экосистему. 📍 О помещении: • 100 м² • Цокольный этаж • Первый дом от дороги — максимальная видимость и удобный подъезд • Два окна • Два отдельных входа с разных сторон • Сухое, тёплое и чистое помещение • Черновая отделка — возможность реализовать концепцию под свои задачи Подойдёт для открытия: ☕ кофейни или семейного кафе 🧘 студии йоги, пилатеса или фитнес-направления 💆 кабинета массажа, физиотерапии или косметологии 🍷 винотеки или премиального гастрономического проекта 💨 кальянной или лаунж-пространства 👶 детского образовательного центра 🤖 школы робототехники 🇬🇧 языковой школы 🗣 логопедического или развивающего кабинета 💼 офиса, шоурума или частной практики При необходимости помещение можно разделить на два самостоятельных бизнеса — два отдельных входа позволяют это сделать. Последние фотографии — проект застройки района, завершение которого запланировано на лето 2026 года. Локация развивается прямо сейчас. Через несколько лет войти сюда будет значительно сложнее и дороже. Успейте занять свою нишу в одном из самых перспективных районов города. 📞 Звоните — покажем помещение и вместе оценим потенциал этой локации.