Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1000 м²

💼 Коммерческий земельный участок в центре Тараза Айтеке би 102 | 10 соток (1 000 м²) Цена: 170 млн ₸ (торг обсуждается) Площадь: 10 соток / 1 000 м² Адрес: г. Тараз, ул. Айтеке би, 102 📍 Локация: Участок расположен в центральной части города, непосредственно рядом с пешеходным мостом в парк «Женис» — одно из самых прогулочных и живых мест Тараза. Парк «Женис» — это: • постоянный пешеходный поток • место прогулок семей, молодёжи и туристов • набережная, зелёная зона, лебеди в канале, очень красивая и ухоженная территория В шаговой доступности: • парк Женис (прямой пешеходный доступ через мост) • ТЦ Mart • кафе, салоны, гостевые дома • строящийся отель Hilton Район с активной жизнью и стабильным потоком людей в течение всего дня. 🔑 Характеристики участка: • 🏗 Коммерческое целевое назначение • 📐 Площадь: 10 соток (1 000 м²) • 🚫 Без застройки — участок свободен от строений • ⚡ Коммуникации рядом • 📄 Все документы в порядке, готов к сделке 💡 Преимущество: Участок без застройки позволяет новому собственнику реализовать собственный коммерческий проект без затрат на снос и ограничения по планировке. ✅ Подходит под: • ресторан / кафе / кофейню с видом на парк • медицинский центр / клинику • офисное здание • торговый объект / шоурум • бутик-отель или апартаменты с коммерцией • бизнес, ориентированный на пешеходный трафик 📈 Инвестиционная привлекательность: Коммерческая земля в центре Тараза у парка и пешеходного моста — редкий формат. Близость парка, ТЦ и будущего Hilton формирует постоянный спрос со стороны бизнеса и арендаторов. 💬 Цена обсуждается с реальным покупателем. 📞 Звоните / пишите — показ в удобное время.