Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 500 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ДОХОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ Продаётся коммерческое помещение общей площадью 500 м² с действующим долгосрочным арендатором. Инвестиционные показатели • Ежемесячная арендная плата — 3 000 000 ₸ • Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно • Годовой арендный доход — 36 000 000 ₸ • Действующий долгосрочный арендатор — сеть многопрофильных медицинских центров EMIRMED • Возможна продажа с сохранением действующего долгосрочного договора аренды Характеристики объекта • Общая площадь — 500 м² • 2 этаж — 400 м² • Входная группа (1 этаж) — 50 м² • Цокольный этаж — 100 м² • Кабинетная система с мокрыми точками в кабинетах • Отдельный вход • Первая линия • Выделенная мощность — 120 кВт • Центральные коммуникации • Пожарная сигнализация • Видеонаблюдение Преимущества для инвестора • Доход с первого дня после приобретения объекта • Не требуется поиск арендатора и дополнительные вложения • Локация в одном из наиболее востребованных районов Алматы • Высокая ликвидность коммерческой недвижимости • Помещение полностью готово к эксплуатации Объект также отлично подходит под: • медицинский центр • стоматологическую клинику • диагностический центр • образовательный центр • офис компании • косметологический центр Стоимость объекта — 349 000 000 ₸. Цена окончательная. Закрытая продажа. Риэлторам объект в эксклюзив не передаётся. При наличии реального покупателя готовы выплатить вознаграждение 1% после успешного завершения сделки.