Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 500 м²

🔥 ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО В СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ 🔥 Продаётся мощный, статусный объект в ЖК Асыл Тау — первая линия улицы Туркестан. Локация, которая работает на вас с первого дня. Напротив — Линейный парк и Абу Даби Плаза — деловой и прогулочный центр притяжения города. Это постоянный поток обеспеченной аудитории, сотрудников офисов, жителей премиального сегмента и гостей столицы. ⸻ 📍 Основные характеристики: • Площадь — 490 м² • 2 полноценных этажа • 17 панорамных окон — максимум естественного света и витринного эффекта • Высота потолков: • 1 этаж — 4.5 м • 2 этаж — 3.6 м • Электромощность — 60 кВт • Приточно-вытяжная система • Первая линия • Высочайший авто- и пеший трафик ⸻ 🏢 Идеально подходит под: ✔ Медицинский центр ✔ Образовательный центр ✔ Частный детский сад ✔ Офис с кабинетной системой ✔ Представительство компании ✔ Шоурум / салон / клинику / IT-хаб Планировка позволяет грамотно организовать кабинетную систему, зонирование, ресепшен, зоны ожидания. Высота потолков даёт ощущение объёма и статуса — особенно на первом этаже. ⸻ 💼 Почему это сильный актив? Такие объекты — редкость. Первая линия на Туркестане + визуальный ориентир на Абу Даби Плаза — это не просто адрес, это позиционирование бизнеса в премиальном сегменте. Помещение масштабное, с потенциалом капитализации. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей крупному сетевому арендатору. Это не просто квадратные метры. Это точка роста вашего бизнеса. Если вы понимаете ценность локации и хотите закрепиться в топовой части города — этот объект стоит увидеть лично.