Магазины и бутики · 70 м²

Коммерческое помещение в продаже Адрес: Жастар, 31 Площадь: 70 м² Назначение: магазин Общая информация В продаже универсальное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Отличный вариант как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Формат помещения позволяет быстро адаптировать его под различные виды деятельности. Состояние и характеристики • общая площадь — 70 м²; • отличное состояние, не требует вложений; • качественный современный ремонт; • напольное покрытие — плитка; • хорошее освещение по всему помещению; • пластиковые окна с защитными решётками; • установлена пожарная сигнализация; • свободная планировка с несколькими разделёнными секциями; • имеется отдельное складское помещение. Функциональность Помещение имеет удобную планировку, что позволяет эффективно зонировать пространство под торговый зал, рабочие кабинеты, офис или склад. Ранее объект успешно использовался как пункт выдачи Wildberries, что подтверждает его практичность и высокий спрос со стороны арендаторов. Локация и инфраструктура Объект расположен в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся: • школа №47; • школа «Нур Орда»; • детские сады; • продуктовые магазины; • аптеки; • Центр матери и ребёнка; • проспект Есенберлина; • автобусные остановки. Данная локация обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня. Подходит для бизнеса Идеально подойдёт под: • магазин или торговую точку; • аптеку; • салон услуг (бьюти, ремонт, сервис) ; • офис компании; • пункт выдачи заказов; • учебный или медицинский кабинет. Инвестиционная привлекательность Объект ликвидный, с высоким арендным потенциалом. Благодаря удачному расположению и формату, помещение легко сдаётся в аренду и может приносить стабильный пассивный доход. Готовое коммерческое решение в перспективном районе города — заходи и зарабатывай.