2-комнатная квартира · 43.8 м² · 5/5 этаж, 20-й квартал 3 — Шугаева 130

Пластиковые окна, неугловая, счётчики. 🔥 Ликвидная 2-комнатная квартира в востребованном районе г. Семей Шугаева, 130 / 20-й квартал, д.3 43, 8 м² | 5 этаж из 5 | панельный дом 1975 г. Если ищете понятный, тёплый и удобный вариант без лишней переплаты за «воздух» — обратите внимание. ### Почему этот вариант практичный: ✔ Не угловая квартира — значит теплее зимой и меньше теплопотерь. ✔ 5 этаж из 5 — сверху никто не шумит, крыша полностью отремонтирована. ✔ Совмещённый санузел — компактно и функционально, всё под рукой. ✔ Кухня 5, 5 м² — удобный формат: без лишних метров, которые нужно отапливать и убирать. ✔ Планировка рациональная — каждый метр используется по делу. Квартира светлая, аккуратная. Остаётся практически вся мебель (кроме телевизора, холодильника, морозильника и мелкой бытовой техники) — можно заехать и жить без дополнительных затрат. ### Подъезд и дом: — Подъезд регулярно убирается — КСК работает стабильно — Крыша полностью отремонтирована ### Локация — главный козырь: — Магазин «Хлебная лавка» рядом — Детский сад в двух шагах — Остановка общественного транспорта рядом — Магазины в шаговой доступности — До центра города 10–15 минут пешком Район, который всегда пользуется спросом — как для жизни, так и для последующей перепродажи. ⚠ Есть ипотечный залог — продажа только за наличный расчёт. Документы приведены в порядок. Продажа в связи с переездом в другой город по работе.