Свободное назначение · 2600 м²

🔹 Продажа коммерческого помещения | ТЦ «Жаңаөзен» Цена: 800 000 000 ₸ (Реальному покупателю есть торг. ) Готовый арендный бизнес, доходность (рентабельность) — около 10% годовых. Общая площадь: 2 600 кв. м Этаж: цокольный Высота потолков: 4 м 🔹 Свободное назначение Подходит под супермаркет, мебельный салон, торговый зал, шоурум, склад, сервисный центр и др. 📐 Планировка и помещения Склад — 162, 4 кв. м Кабинет с отдельным складом — 20, 9 кв. м (склад 3, 1 кв. м) Кухня — 7, 2 кв. м Гардеробная — 7, 2 кв. м Санузел (септик) — 7, 8 кв. м Коридор — 7, 6 кв. м 🔧 Инженерные системы Автономная сигнализация Центральная система кондиционирования ТЦ Все коммуникации функционируют в штатном режиме 📍 Локация г. Жанаозен мкр. Өркен, здание 1Д ТЦ «Жаңаөзен» 🚪 Доступ и входы Вход через центральный вход ТЦ Удобный спуск по лестнице непосредственно к объекту Два входа в центральной части здания Отдельный эвакуационный (пожарный) выход ⭐ Преимущества ✔ высокий поток клиентов ✔ хороший готовый ремонт — объект полностью готов к эксплуатации ✔ есть готовые арендаторы (отлично под инвестицию) ✔ ликвидное помещение в действующем ТЦ