Свободное назначение, склады, развлечения · 45 м²

.🔥 Продам / сдам помещение 46 м² (Иманова / Брусиловского) 📍 Развитый район, удобная локация 🏢 Цокольный этаж жилого дома 📐 Площадь: 46 м² (30 + 16) 💰 Цена: 8 600 000 тг (~186 000 тг/м²) 💵 Аренда: 130 000 тг/мес 📈 Готовый арендный бизнес: • Доход: 130 000 тг/мес • 1 600 000 тг/год • Окупаемость ~5 лет • Доходность ~20% годовых 🛠 Качественный ремонт: • Пол — керамогранит • Стены — моющаяся краска • Яркое освещение ⚙️ Коммуникации: свет, отопление, вода 📏 Потолки 3 м 🚪 Вход через подъезд ✅ Гибкие условия: • 50% первоначальный взнос • 50% в рассрочку до 3 лет • Без процентов 💼 Подойдёт под склад, мастерскую, интернет-магазин, офис, студию 📞 Звоните / пишите — быстрый показ, можно сразу выйти на сделку