Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 3300 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 3 300 м² с действующим долгосрочным арендатором. Инвестиционные показатели • Ежемесячная арендная плата — 45 000 000 ₸ • Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно • Годовой арендный доход — 540 000 000 ₸ • Долгосрочный надёжный арендатор — сеть многопрофильных медицинских центров EMIRMED • Возможна продажа с сохранением действующего долгосрочного договора аренды Характеристики объекта • Общая площадь — 3 300 м² • Два отдельных корпуса: — 916 м² — 2 400 м² • Отдельно стоящие здания • Первая линия • Современный дизайнерский ремонт • Высота потолков — 3, 5 м • Выделенная мощность — 200 кВт • Все центральные коммуникации • Пожарная и охранная сигнализация • Видеонаблюдение Преимущества для инвестора • Доход с первого дня после приобретения объекта • Не требуется поиск арендатора и дополнительные вложения • Премиальная локация в Алматы • Высокая ликвидность коммерческой недвижимости • Качественное современное здание, полностью готовое к эксплуатации Объект также отлично подходит под: • медицинский центр • гостиницу • бизнес-центр • образовательный центр • офис крупной компании • административное здание Стоимость объекта — 4 200 000 000 ₸. Цена окончательная. Закрытая продажа. Риэлторам объект в эксклюзив не передаётся. При наличии реального покупателя готовы выплатить вознаграждение 1% после успешного завершения сделки.