Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 694 м²

Коммерческое помещение | ЖК Highvill, блок E2-5 Первая линия ул. Тәуелсіздік Предлагается к продаже (приоритет) коммерческое помещение общей площадью 694 м², идеально подходящее под ресторан, караоке или lounge-формат. Ранее помещение проектировалось под караоке с VIP-комнатами, где: первый этаж рассматривался как основной зал, цоколь — под VIP-кабины и приватные комнаты. Характеристики объекта: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик Два отдельных входа: парадный и торцевой Возможность автономного использования этажей Планировка: 1 этаж — 255 м² Витражные окна, много естественного света Потолки 4, 5 метра, просторный зал под основной формат ресторана Цоколь — 439 м² Удобное расположение у входа Идеален под VIP-кабины, караоке, приватные залы, kitchen-prep, storage Форматы использования: ресторан, караоке, lounge / гастробар, event-пространство. Финансовые условия: Цена продажи: 400 000 000 ₸ Потенциальная аренда (в совокупности) : ~4, 5 млн ₸ / месяц Возможна аренда единым блоком либо по отдельности: первый этаж — отдельно, 255 за 3 млн тг цоколь — отдельно. 439 м2 за 2 млн тг Приоритет — продажа. Аренда рассматривается как альтернативный формат.