4-комнатная квартира · 73.5 м² · 4/5 этаж, 28-й мкр 22

Узаконенная 4-комн. квартира в 28 мкр (дом 22) — Идеально для семьи! Расположение/Мекен жайы: 28 мкр 22 дом/28 ш/а, 22 үй Год постройки/Салынған жылы-1988 Количество комнат/Бөлме саны: 4 Этаж/ Қабаты: 4/5 Площадь/ Пәтер ауданы: 73.5 кв. м общая /45.3 кв м жилая / 73.5 ш. м жалпы алаңы/ 45.3 ш. м. тұрғын алаңы Материал стен/Қабырға материалы- ж/б панель/Т/б панелi 💲Цена/Бағасы: 24 000 000 тг. Преимущества: Обжитый, достаточно «зеленый» и спокойным район с развитой инфраструктурой и хорошими дорогами Уютный двор с детской площадкой, порядочные соседи. ▪️В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, хорошие спортзалы ▪️Удобная транспортная развязка- остановки рядом (до ближайшей-3-4 мин пешком) ▪️Квартира сухая, очень теплая и солнечная (часть окон -на рассвет, часть- на закат) ▪️Может быть использована как 4 спальни, либо одна из комнат может быть оборудована как кабинет/офис, гардеробная, игровая/детская ▪️Застекленный утепленный балкон объединен с кухней и комнатой. Второй балкон открытый, но может быть застеклен при желании ▪️Дом 1988 г постройки, подходит под ипотеку Ремонт: Готова к заселению (ванну рекомендуем заменить) Вода везде питьевая, установлен бойлер для горячей воды Пол : в коридоре, кухне и санузлах-керамическая плитка, в комнатах- линолеум Потолок: на кухне-натяжной Остальные комнаты- стандартный оштукатуренный и окрашенный Перепланирована в 4- комнатную из 3-комнатной (одна из комнат без окон-универсальная). Перепланировка узаконена, тех паспорт соответствует плану. Кладовая оборудована полками для хранения Окна: пластиковые 3-х камерные, немецкого качества Батареи- заменены на современные Сплит-системы в спальнях -3 шт Мебель и техника остаются частично (детали и все подробности при осмотре) Что рядом: ▪️ТРК «Байтерек», Дina гипермаркет, ТД Олжа ▪️Колледж Болашак, международная школа Eton House, Университет Есенова ▪️3 средние школы № 20, № 23 и № 16 ▪️3 детских сада №57, №59 и №64 Документы полностью в порядке