1-комнатная квартира · 43 м² · 3/9 этаж, мкр Шугыла, Жунисова — Толе Би - Алатау

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор. Продаётся 1-комнатная квартира 🏠 Общая информация: Новый дом ЖК 2021 г.п. Площадь — 43 м² Этаж — 3, не угловая. ✔️Классическая планировка, возможна перепланировка в евро-двушку ✔️ Застеклённый балкон, пластиковые окна, зимой теплая ✔️ Частично меблирована новой мебелью: кухня и прихожая ✔️ Комнаты изолированы, санузел совмещенный ✔️ Никогда не сдавалась, сами почти не жили ⚡️Коммуникации и удобства: • Централизованное отопление • Электрощитовая внутри квартиры • Счётчики на воду • Большой лифт • Видеонаблюдение (вход / этажи) 🏢 Про ЖК: • Свежий дом в спальном, перспективном районе. • Тихий, безопасный, освещенный двор. • Соседи дружелюбные, активные. 💰Инвестиционная привлекательность: • Доход от аренды: 150–200 тыс. тг/мес • квартира абсолютно ликвидная • район активно застраивается 📄 Документы в порядке: • Нет залога, арестов и задолженностей • Быстрый выход на сделку 🧑‍🧑‍🧒 Кому подойдет: для пожилых людей, студентов, молодой семьи, холостых. ❓Причина: покупалась для родителей, всё делалось для себя. Появилась возможность переехать ближе. 📍Рядом с центром Наурызбайского района: рядом ЦОН, налоговая, акимат. 🏫 Рядом сады и школы, строится "Комфортная школа", работают гимназия Nº174 и школа Nº157. Во дворе развивашки и продленки. 🚗 Остановки рядом, удобный выезд на Райымбека и Алатау. Планируется открытие Метро к концу 2025 года. Ведутся работы по пробивке ул. Толе Би. 🛍️ Вблизи ТРЦ «Апорт», строй «Леруа Мерлен», рынок «Алтын Орда», парк «Alex Park”, сеть "Magnum". Во дворе продуктовые, овощные, хозмагазины. 🏥 В доме аптека, рядом поликлинка Nº36 и горбольница Nº7 (Калкаман). 🍕 Кафе, суши, фастфуд в ассортименте, есть «Qulpinay» и «Dodo pizza». 💇‍♀️ Во дворе салоны, центры массажа, косметологии на любой вкус. ⚽️ Фитнес клубы, тренажерка, студия йоги. Для детей спорт-секции: плавание, футбол, каратэ, танцы. ☝️Продаем сами, без посредников. Просьба риелторов не беспокоить. Показ квартиры 1 тыс тг. Звонить с 8 до 22ч.