Свободное назначение · 70 м²

🔥 Редкая находка для жизни и бизнеса в Бесагаше!🏡 Дом + бизнес в одном месте! Продаётся частный тёплый дом с потенциалом для жизни и бизнеса! 📍 Центр деловой активности Бесагаша — рядом оживлённая трасса и удобная остановка. ✅ Параметры и преимущества: • Участок: 5, 95 соток, ровный. • Дом: тёплый, деревянный. •Коммуникации:свет, вода, газ, интернет • Дополнительно: хозпостройки, яблоневый сад, асфальтированный двор. • Окружение: базар, магазины, несколько школ, почта, ДК, аллея, мечеть — всё в шаговой доступности. 💡 можете реализовать под любой коммерческий проект: • Детский сад / развивающий центр • Арендное жильё / мини-хостел • Швейный цех, склад, автосервис • Павильоны (мясной, вещевой, обувной, шинный и др. ) • Косметология, студия красоты, офис, учебный центр, процедурные кабинеты и др. 📄 Документы: В порядке, один собственник. • Без долгов и обременений. • Быстрая сделка, продажа без посредников 🔑 Важно: Отличается от соседних домов: удобная и выгодная остановка для клиентов. 💰 Цена: Адекватна для этой локации и параметров. Разумный торг — реальному покупателю. ⚡ Для сравнения: в Бесагаше пустые 6 соток стоят от 30–40 млн ₸ и выше., их местоположение уступает по удобству и в коммуникациях. Здесь вы получаете готовый дом с коммуникациями, садом и идеальной локацией — можно сразу жить или запускать бизнес. 📞 На сообщения тут не отвечаю. Звоните, договоримся на показ, если нет гудка то пишите. Целевое сами делаете, рядом стоящие как-то очень, быстро делают, как грибы после дождя растут, открываются, развиваются. 🕹️📍🔴🔊🔔P.S.Пишут что дом пойдет под снос, но не факт, 30 лет уже как обещают, акимы меняются, в бюджете денег нет и не будет, даже если так, то именно земли в Бесагаше дорогие, будут выплачивать по рыночной стоимости! Поэтому именно в этом локации будут еще дорожать! Так что если уступлю только в пределах разумного! Всем удачи!