Свободное назначение, офисы · 1250 м²

Продаётся коммерческое помещение 1 246 м² в престижном ЖК Tumar Residence, проспект Мәңгілік Ел, 63/1. Формат пристройка, нежилой фонд. Первая линия с отличной видимостью и потоком автомобилей и пешеходов. Высота потолков 4, 5 м, выделенная мощность 150 кВт, общая парковка комплекса. Конструктив монолит, 2026 г.п. Объект занимает 3 этажа и удобен под различные форматы коммерции. Инвестиционный профиль • Готовые арендаторы • Действующий доход 12 460 000 ₸/мес • Окупаемость 6, 5 лет (подтверждающие документы по запросу) Подойдёт для: ритейла и услуг, шоурума, медцентра, офиса продаж, образовательного или представительского центра (с учётом тех. условий арендаторов). Ключевые параметры объекта — Адрес: пр. Мәңгілік Ел, 63/1, ЖК Tumar Residence — Площадь: 1 246 м² (3 этажа) — Потолки: 4, 5 м — Электромощность: 150 кВт — Тип строения: монолит — Статус: нежилой фонд, пристройка — Локация: первая линия — Парковка: общая Стоимость продажи: ₸