Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 936.6 м²

⸻ Элитное коммерческое помещение в ЖК Respublika – инвестиция с высокой доходностью Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение в одном из самых масштабных и престижных проектов столицы – ЖК Respublika от ведущей строительной компании Sat-NS. 📍 Локация: Левый берег, первая линия улицы Анет Баба, напротив ЭКО парка. Идеальное расположение обеспечивает не только интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, но и исключительную видимость объекта. Основные характеристики: • Площадь: просторное помещение с оптимальной планировкой. • Высота потолков: 4, 6 м – возможность реализации любого дизайнерского и коммерческого решения. • Витражные окна: создают современный фасад и максимально привлекают внимание клиентов. • Сверху нет жилого фонда – свобода в выборе назначения и использования помещения. • Большая парковка – комфорт для посетителей и сотрудников. • Черновая отделка – идеальный вариант для создания концепции под конкретный бизнес. Уникальные преимущества: • ЖК Respublika – это настоящий город в городе: 23 жилых блока и около 30 000 жителей, что формирует огромный внутренний трафик и постоянный спрос на услуги и торговлю. • Прогнозируемый прирост стоимости объекта – +40%, что делает покупку особенно выгодной для инвесторов. • Арендный потенциал в черновом варианте составляет 8 000–10 000 ₸ за м², что обеспечивает высокую доходность и быструю окупаемость. 💰 Стоимость объекта: ₸ ⸻ Итог: Это предложение идеально подойдёт для инвесторов и крупных компаний, которые ищут статусное помещение на Левом берегу. Объект универсален и может быть использован под торговлю, ресторан, медицинский центр, фитнес, шоурум или офис премиум-уровня. Такие объекты появляются на рынке крайне редко – это шанс закрепиться в одном из самых востребованных ЖК столицы с гарантированной перспективой роста. ⸻