Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 7133 м²

Продаётся впечатляющая гостиница в самом сердце города — 7 133 м² на первой линии, с собственной парковкой и постоянным пешим трафиком. Объект располагает оптимальной планировкой для гостиничного хозяйства: просторный вестибюль/ресепшн, зоны общественного питания, конференц- и банкетные залы, вспомогательные службы и комфортная жилая часть для гостей. Благодаря выгодному расположению рядом с деловыми кварталами и туристическими маршрутами, объект обеспечивает высокий коэффициент загрузки при грамотном менеджменте. Это предложение — редкая возможность для быстрого запуска под известную гостиничную сеть, дальнейшей реконцепции в апарт-отель или для девелопера, ищущего крупный центральный участок с готовой инфраструктурой и парковкой. Отличные видовые характеристики и первая линия гарантируют видимость бренда и поток гостей. Инвестиционные преимущества • Моментальная видимость и трафик — первая линия и центральная локация повышают узнаваемость и среднюю загрузку. • Собственная парковка — большое конкурентное преимущество в центре города (возможность монетизации парковочных мест). • Гибкие варианты эксплуатации — сохраняется как работающая гостиница или конвертация в апартаменты/офисы/торговлю с высокой доходностью. • Потенциал роста дохода при ребрендинге, запуске дополнительных услуг (ресторан, SPA, конференции) и активном digital-маркетинге. • Инфраструктура и логистика — удобные подъезды, близость общественного транспорта, развита социальная инфраструктура.