Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 120 м²

Продаётся стильный и функциональный офис 120 м² на 2 этаже престижного бизнес-центра «Алтын Заман» по адресу Сейфуллина, 498 (Алмалинский район, первая линия). На данный момент Арендаторы платят 1 320 000 тенге в месяц! ⸻ ✅ Преимущества помещения: • Просторные панорамные окна – много естественного света, красивый вид на большой дуб и проспект Сейфуллина • Функциональная планировка: зона ресепшн + кабинеты + open space + переговорная • Много мокрых точек – офис ранее использовался под стоматологию • Можно под медцентр, детский центр, IT-компанию, офис продаж, салон, обучение • Свежий ремонт: потолок Armstrong, качественное освещение, плитка и ламинат • Встроенная вентиляция + система кондиционирования • Встроенные шкафы + стойка ресепшн остаются покупателю • Грамотная шумоизоляция, удобная проводка под технику и интернет ⸻ 🏢 О бизнес-центре: • БЦ «Алтын Заман» – статусный и узнаваемый объект • Охрана и ресепшн 24/7, видеонаблюдение • Лифты + удобный подъезд • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Близость к Толе би, Шевченко, Жамбыла – отличная транспортная доступность ⸻ 🚗 Парковка: • Есть подземный паркинг (можем предоставить машино-места отдельно) • Гостевая парковка у здания • Удобный заезд, первая линия ⸻ 💼 Документы и выгода: • Нежилой фонд, чистые документы • В собственности, быстрый выход на сделку • Подходит для инвестиций – рыночная сдача 1 400 000 – 1 500 000 тг/мес • Возможна покупка как доходного актива 📞 Офис с готовой инфраструктурой и сильной презентацией. Звоните все покажу и расскажу а так же отвечу на все интересующие вас вопросы