Свободное назначение, офисы, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование · 1074 м²

🔥 Продаётся коммерческое помещение на первой линии — отличная инвестиция с высоким потенциалом! ⚡ Срочная продажа! Реальному покупателю — хороший торг при быстром выходе на сделку. Предлагается просторное коммерческое помещение общей площадью 1 074 м², расположенное на 3 этаже здания на первой линии. Благодаря 4 отдельным входным группам помещение можно разделить на четыре самостоятельные площади примерно по 268 м² каждая, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов. Основные характеристики: • 📍 Первая линия — отличная видимость и высокий автомобильный и пешеходный трафик. • 📐 Общая площадь — 1 074 м². • 🏢 3 этаж. • 🚪 4 отдельные входные группы. • 🛠️ Черновая отделка — возможность реализовать любую планировку и дизайн под ваш бизнес. • ⚡ Все необходимые коммуникации уже подключены. • 📄 Документы полностью готовы к сделке. Помещение идеально подходит для: ✔️ офисного центра или коворкинга; ✔️ образовательного центра, детских кружков и курсов; ✔️ медицинской клиники или диагностического центра; ✔️ гостиницы, апарт-отеля или хостела; ✔️ фитнес-клуба, спортивного центра или танцевальной студии; ✔️ салона красоты, SPA-центра и других коммерческих проектов. 🚗 Напротив здания расположена удобная парковка, обеспечивающая комфортный подъезд для сотрудников и клиентов. Инвестиционная привлекательность: Помещение можно разделить на 4 независимых блока по 268 м² и сдавать их в аренду разным арендаторам, получая стабильный пассивный доход. 💰 Цена обсуждается. Срочный торг для реального покупателя при быстром оформлении сделки.