Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха · 10400 м²

📌 Продаётся придорожный комплекс с арендаторами 🚗 Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! 📍 Первая линия республиканской трассы — высокий автомобильный трафик, удобный заезд для грузового и легкового транспорта. 🌍 Земельный участок — 1 гектар в собственности. 🏢 Объекты и инфраструктура: Большое здание: ▪️ 9 комнат под хостел ▪️ Грузовая автомойка ▪️ Легковая автомойка (на 2 машины) ▪️ СТО с подъемниками (на 2 машины) ▪️ Шиномонтаж ▪️ Складские помещения более 700 м² Отдельное кафе (с подвалом) Жилой дом для проживания персонала или владельца 💡 Коммуникации: Центральное водоснабжение + своя скважина Септик Газгольдер (отопление всех зданий) Свой КТП — 160 кВт Природный газ планируется к подключению в конце года / начале следующего 💰 Действующий доход от арендаторов: Кафе — 300 000 ₸/мес Газовая заправка — 100 000 ₸/мес Шиномонтаж — 100 000 ₸/мес Склад-400 000 т/ мес ⚡ Общий арендный поток: 900 000 ₸/мес + собственные площади для бизнеса. ✨ Отличный вариант для инвестиций — готовый действующий бизнес с доходом и перспективами развития (АЗС, маркет, расширение гостиницы, склады, логистика). Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Астане и Алматы, спецтехнику. Panoramagroup DLNR