1-комнатная квартира · 31.8 м² · 5/5 этаж, мкр Юго-Восток, мкр Юго-Восток,ул Гапеева 11

Пластиковые окна, не угловая, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики. Продаётся 1-комнатная квартира — Караганда, ул. Гапеева 11 Площадь 31,8 м² | Дом 1981 г.п. | Цена: 13 000 000 ₸ | Подходит под ипотеку любого банка | Всё, что на фото — остаётся (мебель/техника). Нужны лишь небольшие вложения в санузел — отличный вариант «заехать и довести под себя». Локация «Юго-Восток»: всё рядом, всё по делу Школы: • СШ №81 — ул. Гапеева, 1Б (5–7 минут пешком).  • Школа-гимназия им. Абая — ул. Муканова, 21/5.  • «Дарын» (спец. школа-интернат) — ул. Муканова, 21/5.  Детские сады: • «Әліби» — ул. Гапеева, 8/4.  • «Дарынды бала» — ул. Муканова, 3 стр.2.  • «Айгөлек» — ул. Рыскулова, 19/2.  Здоровье: • Городская поликлиника №5 — ул. Гапеева, 7/2 (буквально по соседству).  Покупки и сервис: • Супермаркет «Аян» — ул. Гапеева, 3; рядом и другие продукты у дома.  Сам дом и точка на карте: ул. Гапеева, 11, Юго-Восток, Казыбек би р-н — удобные подъезды, остановки и сервисы вокруг.  Почему это выгодная покупка именно сейчас Мы сравнили ближайшие аналоги по району и улице: • Гапеева 6 — 34 м² (1/9, «нужен ремонт»): 15 800 000 ₸.  • Гапеева 15 — 35 м² (3/5): 13 900 000 ₸ (архив, но ориентир по району).  • 30-й мкр-н — 32,5 м² (3/5): 14 000 000 ₸.  • Гапеева 11 — 38 м² (3/5): 12 500 000 ₸ (архив; метраж больше, но объект неактуален).  • Есть и действующее объявление по Гапеева 11 — ~30 м² (4/5) с указанием того же года постройки и формата продажи «всё остаётся» — подтверждает ликвидность адреса.  👉 На этом фоне 13 000 000 ₸ за 31,8 м² в доме 1981 г.п. выглядит ниже/на уровне аналогов по Юго-Востоку с учётом готовности под ипотеку и того, что вся обстановка остаётся. Экономите на покупке мебели/техники и вкладываетесь только в санузел — быстрый въезд без больших затрат.  Кому подойдёт • Первое жильё, студенты и молодые специалисты — всё рядом: школы, сады, поликлиника, магазины.  • Инвесторам под сдачу — «однушки» в Юго-Востоке востребованы, а полный «комплект» мебели сокращает простой.