Свободное назначение · 1712.7 м²

Продается шикарное отдельностоящее здание площадью 1712 квадратных метров на большом прямоугольном земельном участке площадью 0, 63 га, с выходом на центральную проезжую часть, что очень важно для коммерческой деятельности. Здание построено в 2007 году из металлоконструкций с заполнением из красного кирпича, имеет 3 уровня – цокольный, первый и второй этажи, высота первого этажа составляет 7 метров, что позволяет реализовать разные проекты. В 2023 году был проведен капитальный ремонт фасада, всех инженерных коммуникаций, внутренней отделки. Так как здание построено из металлоконструкций и расположено в передней части земельного участка, легко можно достроить дополнительные площади сзади. Все коммуникации центральные. Электричество мощностью 250 кВт. Здание имеет огороженную заасфальтированную парковку на 200 машиномест, площадью более 0, 5 га. На сегодняшний день в здании стабильный арендатор, с которым заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией по аренде. Объект уже приносит регулярный доход, что делает его не просто недвижимостью, а готовым бизнесом с гарантированной прибылью с первого дня. Отличное решение для инвестирования!