Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 72 м²

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛОМ ДОМЕ Предлагается к продаже коммерческое помещение, изначально спроектированное как коммерческая недвижимость (не переведённая квартира). Отличный вариант для бизнеса или инвестиции с возможностью разделения на два независимых объекта. ⸻ 📐 Основные характеристики: • Площадь: 72 м² • Расположение: 1 этаж 4-этажного жилого дома • Высота потолков: ≈ 4 метра • 2 отдельных входа • 2 санузла • Возможность разделения на два самостоятельных помещения • Все центральные коммуникации ⸻ ⭐ Преимущества перед аналогами: ✅ изначально коммерческое назначение ✅ высокие потолки (редкость на рынке) ✅ два независимых входа ✅ подходит под два бизнеса одновременно ✅ удобная перепланировка без сложных согласований ⸻ 💼 Идеально подходит под: • салон красоты / барбершоп • медицинский кабинет • офис компании • образовательный центр • магазин или шоурум • студии услуг • арендный бизнес (2 арендатора) ⸻ 💰 Инвестиционный потенциал Помещение можно использовать как: • одно просторное коммерческое пространство или • два отдельных объекта с независимой арендой. Это позволяет увеличить доходность и снизить риски простоя.