Промбаза · 3 га, 71 разъезд

Предлагаем вашему вниманию - Готовый складской комплекс 2640 м² с землёй 3, 016 га – всё включено для эффективного логистического бизнеса! Продажа складского комплекса класса B/B+ с развитой инфраструктурой и собственной землёй. Полностью готов к эксплуатации – заезжай и работай! 📦 Идеально под: Логистику / фулфилмент Дистрибуционные центры Производственные и оптовые компании Хранение товаров всех категорий 💡 Ключевые преимущества: ✅ 2640 м² теплых, отапливаемых складских помещений (склады ангарного типа, купольные) Год возведения и сдачи в эксплуатацию 2015 год. Высота потолка 9м (в максимальной точке) ✅ 1 000 паллетомест + мезонин + ячеечное, паллетное, напольное хранение ✅ Земельный участок 3, 016 га в собственности ✅ Собственные электроподстанции + генераторы = бесперебойная работа 24/7 . Электроэнергия 100кВт+солнечный батареи 16кВт+резервный дизель-генератор 35кВт ✅ Отличная логистика: удобные подъездные пути, зоны разгрузки (пандуса нет) ✅ Безопасность уровня А: 2-х ступенчатый контроль доступа, видеонаблюдение ✅ Полноценная инфраструктура: операторская, кухня, раздевалка, котельная ✅ Современная система складского учета уже внедрена ✅ Асфальтированные площадки (7 300 м²) + озеленённая территория Водоснабжение: Скважина 1(65мм диаметр трубы), ёмкость 3, 5 куб.см, глубина 85м, питьевая. Скважина2 – техническая вода, глубина 30м, диаметр трубы 100 мм, емкость 40куб.см Септик, 2 шт. по 6 куб.см 🏗 Состав комплекса: Основной склад – 1 700 м² ; Склад №2 – 360 м² ; Склад №3 – 252 м² ; Операторская, кухня, раздевалка – 56 м² ; Котельная – 28 м² ; Генераторы, насосная, гараж – 28 м² ; Контейнеры (4 шт. ) – 112 м² Инфраструктура района: 1) Увеличение улицы Саина: пробивка на север от улицы Рыскулова до БАКАД (и далее до трассы М36) и расширение участка между проспектами Рыскулова и Момышулы. 2) В настоящее время ведется разработка технико-экономического обоснования (ТЭО) по строительству вокзала Алматы-3. Такой объект – редкость на рынке. Не упустите