Промбаза · 7.2 сотки, мкр Карасу 36/1 — Баганалы Орда

Готовый арендный бизнес с полной загрузкой + ангар Продается доходный объект на участке 7, 2 сотки (целевое назначение — ИЖС). Все строения узаконены. Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. 🏠 Жилой блок — 3 полноценные квартиры (общая площадь 140 кв. м. ), в феврале 2026 года установлен новый газовый котел китурами на 240 кв. м., гарантия 3 года. ✔ 1 двухкомнатная квартира ✔ 2 однокомнатные квартиры ✔ В каждой квартире: собственный санузел (душ, туалет) отдельная спальня большая кухня кухонный гарнитур коридор теплый пол Полностью автономный формат — удобен для арендаторов и собственника. 🏭 Ангар 150 кв. м. Ворота 3×3 м Высота 6 м Рабочая высота 4, 5 м Удобный заезд/выезд для Газели, при необходимости — КАМАЗа Подходит под склад, производство, автосервис и другие коммерческие направления. ⚡ Коммуникации: Электроэнергия — 12 кВт (220 В) Газоснабжение — 4 точки подключения Центральное водоснабжение 3 септика Все коммуникации функционируют, объект не требует вложений. 💰 Инвестиционная привлекательность: 100% заполненность арендаторами Диверсифицированный доход (жилье + ангар) Возможность увеличения арендной ставки Полностью готовый бизнес «под ключ» Идеальный вариант для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход с первого дня. 📞 Подробности по телефону.