Офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 850 м²

🔥 Инвестиция, которая приносит доход уже сегодня! Продаётся современное отдельно стоящее здание в одном из самых развивающихся районов — ЖК Манхэттен! 🏗 3 этажа функциональности и потенциала: — 1 этаж: действующая Автомойка 🚘 с отличным потоком клиентов и стабильной прибылью (4 места) — 2 и 3 этажи: свободная планировка — под ресторан, кофейню, офис, клинику, салон красоты, учебный центр и многое другое! Можно поднять еще два уровня (были учтены в при постройке монолитного каркаса) — Терраса — бонус для создания лаунж-зоны или летней площадки 🔧 Черновая отделка — простор для вашего креативного проекта! Есть готовое дизайнерское решение 🛗 Установлен лифт до 3 этажа 🚪 Отдельная входная группа 🅿️ Просторная собственная парковка 💡 Коммуникации: — Центральное водоснабжение и канализация — Подведён газ — 70 кВт мощности — под любой бизнес 📍 Участок 7 соток в оживлённой локации с высоким спросом 📄 Все документы готовы, идеально под ипотеку или быструю сделку! 💰 Работающий бизнес + потенциал расширения в одном здании!