Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки · 900 м²

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ — БОЛЕЕ 900 м² Продаётся коммерческо-жилой комплекс на первой линии, в топовой локации: пересечение ул. Айнаколь — Кордай. Общая площадь всех помещений — более 900 м². В состав объекта входит: 1. Общежитие — 475 м² * 20 комнат * Полностью заселено * Стабильный доход около 2 000 000 ₸ в месяц * Все помещения узаконены 2. Офис + помещение под замену масла — около 100 м² * Офис — 20 м² * Помещение под замену масла — 70 м² * Отдельный вход * Выход непосредственно на проезжую часть * На данный момент сдано в аренду * Доход от аренды — 500 000 ₸ в месяц 3. Отдельный дом — 246 м² * 7 комнат * Можно использовать для проживания или переоборудовать под коммерцию * Отлично подойдёт под детский сад, хостел, аренду комнат, офис или другой бизнес * Возможна сдача дома целиком в аренду Дополнительно: * Собственная парковка * Первая линия * Отдельная котельная * Баня * Газ * Отопление * Водоснабжение * Канализация * Все коммуникации подведены * Все помещения узаконены * Объект готов к оформлению в ипотеку ДОХОД Совокупный текущий доход от объекта составляет около 2 500 000 ₸ в месяц. При грамотном использовании дома и развитии коммерческой части доходность можно увеличить. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с уже действующим доходом. Первые хозяева дома. Объект продаётся напрямую от собственника. Разумный торг уместен. НЕ РИЕЛТОР. СОБСТВЕННИК. Звоните по указанному номеру — расскажу все подробности и покажу объект.