Свободное назначение, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование · 750 м²

ПРОДАЁТСЯ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Район Театра драмы им. Погодина, г. Петропавловск Предлагается к продаже капитальное отдельно стоящее здание с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью реализации нескольких прибыльных форматов бизнеса. ⸻ 📐 Основные характеристики: • Общая площадь здания: ≈ 750 м² • Земельный участок: 16 соток (в собственности) • 3 уровня: • 1 этаж — кирпичное капитальное строение (бывшая тяговая подстанция) • 2 этаж — новый (газоблок), современная реконструкция • 3 этаж — мансардный, open-space с панорамными окнами ⸻ 🏗 Конструктив и преимущества: ✅ фундамент глубиной 5 метров (промышленный запас прочности) ✅ высота потолков 5 метров (идеально под коммерцию и лофт-формат) ✅ центральное отопление ✅ центральное водоснабжение ✅ центральное электроснабжение ✅ большие витражные окна ✅ собственная территория Здание находится на стадии завершения реконструкции — требуется чистовая отделка, что позволяет новому владельцу реализовать проект под свои задачи. ⸻ 💼 Идеально подходит под: • апартаменты / доходный дом (уже спроектировано 6 квартир) • медицинский центр • образовательный центр • офисный или бизнес-центр • студии красоты / wellness-центр • лофт-пространство или коворкинг • гостиничный или апарт-отель формат ⸻ 📍 Локация Центральный район города — рядом Театр драмы им. Погодина. Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура, высокая деловая активность района. ⸻ 💰 Инвестиционный потенциал Объект сочетает: • капитальное строительство, • большую площадь, • собственный земельный участок, • универсальное назначение. Подходит как для собственного бизнеса, так и для создания арендного доходного проекта. ⸻ 📞 Контакт: (/ звонки)