Промбаза · 210 соток, Бекмаханова 88г — Свободная

Пандус. ❗️БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ❗️0% ❗️Прямой представитель продавца❗️ Ваш идеальный промышленный плацдарм ждет вас в Турксибском районе Алматы! Представляем уникальную возможность приобрести производственную базу премиум-класса, расположенную в стратегически важной точке: по ул. Бекмаханова, между ул. Суюнбая и Жансугурова. Это не просто участок – это готовый бизнес и безграничные перспективы для масштабирования любого предприятия! 🌟 Главный Козырь: Непревзойденная Логистика! - Центральный транспортный узел: Идеальная доступность для грузоперевозок по всему городу и региону. - Собственный железнодорожный тупик 190 метров: Прямые поставки и отгрузки по ЖД – огромная экономия на транспорте и времени. - Два маневровых тепловоза в комплекте! Полная независимость и оперативность в работе с вагонами. 💪 Мощная Инфраструктура для Любого Бизнеса: - Общая площадь участка: 210 соток (2.1 Га) – огромное пространство для ваших идей. - Готовые площади: Офисное здание (440 м²) + Складские помещения (900 м²). - Масштабируемость: Территория позволяет построить до 8 000 м² дополнительных складских/производственных площадей! Ваш рост – наш приоритет. - Энергообеспечение: 30 кВт (с возможностью легкого увеличения до 500 кВт!). - Коммуникации: Свет, вода. Газ проходит рядом – подключение на участок возможно. - Техника: Два башенных крана для эффективной работы. 🚀 Почему именно эта база? - Подходит под ЛЮБОЙ бизнес: Производство, логистика, оптовая торговля, сервисные центры – инфраструктура универсальна. ТОРГ ПРЕДУСМОТРЕН ! 💰 P.S. Стабильный Дополнительный Доход! Текущий собственник получает гарантированный дополнительный доход от обслуживания маневровыми работами 5-7 соседних производственных баз с помощью двух имеющихся тепловозов. Этот доходный поток может перейти к новому владельцу! Не упустите шанс владеть не просто площадкой, а стратегическим активом с колоссальным потенциалом и готовым доходом! Звоните прямо сейчас для детальной презентации и осмотра.