Офисы, магазины и бутики, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 184.4 м²

🍕🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОБЪЕКТ 185 м² ПОД ПИЦЦЕРИЮ / СУШИ + 2-К КВАРТИРА В ПОДАРОК! 🎁Идеальное место для топового фастфуда с высоким трафиком! 💰 УНИКАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Честная рассрочка без участия банков и процентов. Без залогов и подтверждения доходов (оформление через нотариуса). Нужен только первоначальный взнос! Рассматриваю обмен на автомобили. 🏢 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА (Идеально под общепит) Локация: Огромный пешеходный трафик с обеих сторон здания. Зал: 100 кв. метров абсолютно свободной планировки (без колонн и перегородок). Свет и пространство: Потолки 3.1 м (Армстронг), панорамные пластиковые окна, пол — кафель. Склады: 2 изолированных складских помещения для продуктов и упаковки. Удобства: 2 входные группы (удобно для разделения на зал и зону доставки), 2 санузла. Парковка: Просторные автопарковки с 3-х сторон здания — ключевой фактор для курьеров и гостей! Потенциал: Земля вокруг здания выкуплена! Можно легко расширить площадь за счет пристройки до 300кв метров. 🎁 СУПЕР-БОНУС ДЛЯ СОБСТВЕННИКА: При покупке здания вы получаете 2-комнатную квартиру в подарок! (Планировка «распашонка»). Жизнь и бизнес в одном месте: открыл дверь — и ты на работе. Идеально для личного проживания или под сдачу в аренду/офис для ключевого персонала. 📑 ТЕХНИЧЕСКИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: Год постройки: 2007. Общая площадь: 185 кв. м. Все коммуникации централизованные (собственный тепловой узел). Свежие договоры с коммунальными службами (заключены в текущем году). Все техусловия и акты разграничения на руках. Юридическая чистота 100%. Новые документы. Без долгов, арестов и обременений. 🟢 Звоните прямо сейчас, запускайте свой прибыльный бренд и БУДЬТЕ БОГАТЫ!