2-комнатная квартира · 69.5 м² · 14/17 этаж, Абая 164 — Брусиловского

Пластиковые окна, кухня-студия, кондиционер, удобно под коммерцию. Продается 2-комнатная квартира 69, 5 м², переделанная в две отдельные студии – идеальный вариант для инвестиций! 📍 Бостандыкский район, рядом со станцией метро — отличная локация с высокой арендной привлекательностью. 🏢 14 этаж из 17, площадь — 69, 5 м², есть застеклённая лоджия. Квартира зонирована на две автономные студии, каждая со своей кухонной зоной, душевой и санузлом. Идеально подходит для посуточной или долгосрочной аренды двум независимым жильцам или парам. 🔹 Планировка уже готова и узаконена — можно сразу использовать для сдачи 🔹 Отдельные входы в студии из общего коридора 🔹 Квартира светлая, с хорошим видом (14 этаж) 🔹 Есть лоджия — можно использовать как дополнительную зону отдыха или хранения 🏙 Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности метро, ТРЦ, супермаркеты, остановки общественного транспорта, школы и офисные центры. 💼 Потенциал дохода: Такие объекты востребованы на рынке аренды — можно сдавать обе студии посуточно или помесячно с повышенной доходностью. Также подходит для проживания с возможностью частичной сдачи. 📄 документы в порядке, без обременений, перепланировка узаконена.