Свободное назначение, магазины и бутики · 1800 м²

Коммерческое предложение Продажа торгового центра “Jibek Joly” Предлагаем к приобретению торговый центр “Jibek Joly” — современный и высоколиквидный коммерческий объект с устойчивым потоком арендного дохода. Объект введён в эксплуатацию в 2025 году и расположен в динамично развивающемся районе, обладающем высоким потенциалом роста. Основные характеристики: • Объект: Торговый центр “Jibek Joly” • Год ввода в эксплуатацию: 2025 • Общая площадь здания: 1 800 м² • Площадь земельного участка: 36 соток (частная собственность) • Энергоснабжение: Собственная трансформаторная подстанция 400 кВА Состав арендаторов: • Якорный арендатор: республиканская сеть супермаркетов SMALL • Аптека • Цветочный магазин • Магазин одежды • Кофейни • Иные стабильно работающие арендаторы Финансовые показатели: • Годовой доход от аренды: 120 000 000 тенге • Высокий уровень заполняемости • Долгосрочные договоры аренды Преимущества объекта: • Новый, современный торговый центр с развитой инженерной инфраструктурой • Земельный участок и здание в частной собственности — юридическая чистота • Устойчивый арендный поток с готовой доходной моделью • Потенциал для увеличения доходности и развития дополнительной площади • Отличная транспортная доступность В рамках сделки готовы предоставить: • Финансовую модель проекта • Действующие договоры аренды • Правоустанавливающие документы на землю и здание • Планировочные и технические чертежи Объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе, а также для ритейлеров, девелоперов и управляющих компаний.