Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 26.3 м²

Продается коммерческое помещение правильной квадратной формы в топовой локации города. Идеальное предложение для инвестиций с быстрой окупаемостью (всего 7, 5 лет) или под запуск собственного успешного бизнеса. Инвестиционная привлекательность: - Быстрая окупаемость: всего 7, 5 лет (около 13, 3% годовых), что значительно выше рынка жилой и коммерческой недвижимости. - Высокий спрос: объект коммерции в этом ЖК никогда не пустует, арендаторы находятся мгновенно. На данный момент помещение сдается в аренду и приносит доход. - Высокий чек: статус и локация ЖК позволяют устанавливать высокую арендную ставку. Топовая локация и трафик: - Премиум-класс: помещение расположено в элитном ЖК AFD Plaza. - Сверхвысокий трафик: 10-й блок, прямо у главного входа в жилой комплекс. - Доступность: клиентам и сотрудникам легко найти объект, 24/7. Характеристики помещения: - Планировка: правильная квадратная форма, позволяющая эффективно использовать каждый метр. - Состояние: свежий ремонт, новое яркое освещение. - Окна: окон нет, но установлена стильная имитация окон с мягкой подсветкой. - Микроклимат: смонтирована мощный вытяжной вентилятор. - Безопасность: установлена металлическая дверь. Под какой бизнес идеально подойдет: - Благодаря локации и планировке здесь можно запустить: салон красоты или косметологию, шоурум, стильный офис, массажный, маникюрный или тату-кабинет, учебный центр или пункт выдачи заказов. Чистая продажа напрямую от собственника. Все документы к сделке готовы, обременений нет.