Офисы, магазины и бутики · 44.2 м²

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ПОД КОММЕРЦИЮ!Продам 2 комнатную теплую жилую квартиру в кирпичном доме в многолюдном месте, в центре старого города в г. Актобе, по улице Жанкожа угол Уалиханова, рядом ж/ д вокзал, центральный рынок, школа, садик рядом, общая площадь 44, 2 кВ. м. Две большие комнаты, кухню можно увеличить, есть земля под пристройку, Во дворе убирают, асфальтировано, хорошая детская площадка, посажены зеленые насажденмя. Получены согласие соседей, также разрешительные документы под офис - магазин, эскизный проект сделан, постановление акимата есть, согласовано с соседями, все 3 окна выходят на проезжую часть, подвал в идеальном состоянии, КсК работает хорошо в этом направлении, рядом кулинария Дельфин, в этом же доме есть другие коммерческие действующие успешные бизнесы. Подскажу как грамотно сделать перепланировку и увеличить полезную площадь. Идеально посуточно сдавать так как много народу, и 1 этаж. Ремонт косметический. Новые хозяева все равно под свой вкус будут делать ремонт. В данное время действует как жилая квартира. Торг есть. В ипотеку подходит. Узнавали в банке. Есть земля под парковку. Лучшего варианта по такой цене не найдете, так как все 1 -ые этажи уже заняты под бизнес и там другая высокая цена! Цена снижена на 13 млн. Реальному покупателю еще скину