3-комнатная квартира · 63.2 м² · 1/4 этаж, мкр Коктем-2 — улица Тимирязева - бульвар Мусрепова

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, встроенная кухня, кладовка, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию. Как минимум есть 5 преимуществ квартиры от остальных продаваемых квартир. Чистый воздух, экология, безопасность, общественный транспорт в любую часть города, социальные объекты (детсады, школы, ВУЗы, поликлиники, больницы, аптеки, ТРЦ), прогулочные зоны (Ботанический сад, набережная р. Есентай, парки и скверы). Окна кухни и зала с видом на зеленый бульвар. Чистый подъезд и двор, исправные инженерные сети, освещение и видеонаблюдение во дворе. Дом на обслуживании ОСИ. Бесплатная парковка во дворе и на бульваре. Квартира проходит ипотеку. Документы в полном порядке, квартира от собственника. Без долгов, обременений, не в залоге. 🏡светлая квартира (окна двух спален выходят на восток, окна зала и кухни выходят на запад (зелёная аллея бульвара им. Г. Мусрепова); 🏡тихий двор (шума улицы НЕТ), ухоженная придомовая территория; 🏡все три комнаты полноценные, вместительные, правильной прямоугольной формы (обратите внимание на другие объявления, в большинстве панельных домов микрорайона одна из комнат ВСЕГО 10 кв. м. ) ; 🏡квартира в сравнении с другими больше, светлее и выгодно расположена в доме; 🏡жилая площадь 48, 7 кв. м. (комнаты 17.4 кв. м., 17.4 кв. м., 13.9 кв. м. + балкон 1.2 кв. м. ), полезная площадь 63.2 кв. м. ; 🏡месторасположение дома (вдоль зелёного бульвара им. Г. Мусрепова) ; 🏡неугловая, нестыковая квартира (внимание: все панельные дома микрорайона состоят из 2-3 стыковых отдельных строений примыкающих к друг-другу и квартиры в месте примыкания являются фактически угловыми. Данная квартира не расположена на стыке, что обеспечивает сухость стен квартиры, сухие подвалы) ; 🏡высокая сейсмоустойчивость жилого здания; 🏡квартира БЕЗ перепланировок; 🏡имеется кладовка в подвале 6 кв. м. ; 🏡зелёные парковые и прогулочные зоны, развитая инфраструктура; 🏠подходит для сдачи в аренду студентам, семьям; 🏦подходит для коммерции (под магазин, аптеку, нотариус, 1-ая линия ул. Тимирязева) .