1 сәуірде «7-20-25» жеңілдікті ипотекалық бағдарламасының кезекті кезеңі басталды. II тоқсанға арналған 25 млрд теңге лимит күшіне енді.

«7-20-25» ипотекасы — 7 % жеңілдікті мөлшерлемемен берілетін мемлекеттік бағдарлама. Оған барлығы қатыса алады. Қарыз алушы мен оның жұбайының атында соңғы 18 айда тұрғын үй болмауы керек деген негізгі талап бар.

Мемлекет жыл сайын 100 млрд теңге бөледі. Бұл қаражатқа жылына шамамен 5.5 мың несие рәсімделеді.

«7-20-25» ипотекасының шарттары

  • Мөлшерлеме: 7%.
  • Бастапқы жарна: 20%.
  • Несие мерзімі: 25 жыл.
  • Ең жоғары сома:
    — 30 млн тг — Астана, Алматы және қала маңы, сондай-ақ Ақтау, Атырау, Шымкент;
    — 25 млн тг — Қарағанды;
    — 20 млн тг — басқа өңірлер.

Не сатып алуға болады

Ипотека тек жаңа тұрғын үй сатып алуға арналған, құрылыс компаниясы ұсынатын пәтерді өзіңіз іздейсіз.

Маңызды: үй толық салынып біткен болуға тиіс. Салынып жатқан немесе екінші нарықтағы тұрғын үйді алуға болмайды.

Қай банктер ипотека береді

7 банк бар:

  • Halyk Bank,
  • ЦентрКредит Банкі,
  • Freedom Bank Қазақстан,
  • Еуразиялық банк,
  • Bank RBK,
  • ForteBank,
  • Altyn Bank.

Отбасы банк «7-20-25» бойынша жұмыс істемейді.

Қалай өтінім беруге болады

Өтінімді өзіңіз бересіз. Көптеген банкте өтінімді алдын ала онлайн — сайт немесе қосымша арқылы тапсыруға болады. Бұл кезде нақты пәтерді таңдау қажет: оның кадастрлық нөмірі мен құрылыс компаниясының БСН-ы қажет.

Негізгі өтінімді әдетте банк бөлімшесінде рәсімдейсіз.
Алдын ала және негізгі өтінім арасында бірнеше ай өтуі мүмкін. Осы уақыт ішінде пәтер сатылып кетуі ықтимал. Мұндай жағдайда қайта өтінім беру керек болады.

Неге банктер аз өтінім қабылдайды

Билік банктерге алдын ала қаражат бөлмейді, олар ипотеканы өз қаражатынан береді. Кейін бағдарламаның операторы — Қазақстанның орнықтылық қоры лимит аясында банктерден несиелерді сатып алады.

«7-20-25» бойынша алдын ала қаржыландыру жоқ. Банктер лимитпен шектелген. Оны асыру оларға тиімді емес, сондықтан өтінім беру қиындайды.

2026 жылдың басынан 26 наурызға дейін банктер 24 млрд теңгеге 1202 несие берді.
Көшбасшылар — Астана (467), Алматы (331) және Шымкент (190).
Ең аз несие Солтүстік Қазақстан, Павлодар, Қызылорда және Маңғыстау облыстарының тұрғындары рәсімдеді, банк әр өңірде 1–3 несие берген.

Пайдалы материалы:
Жаңа жалға алу ережесі және сот арқылы шығарып жіберу: нарыққа не болады
Жаңа тұрғын үйге арналған ипотека — 2026: барлық банктің шарттары
Зейнетақы жинағының жеткілікті шегі өседі: есеп қалай өзгереді