Рассказываем, какие льготные ипотечные программы для молодёжи и молодых семей работают в Казахстане.
Напомним, возраст участников в молодёжных программах — 35 лет включительно на момент подачи заявки.

Региональные ипотеки — «Алматы жастары», «Елорда жастары», Qamqor, «Алатау жастары»

Это  ипотеки для молодёжи, совместные программы Отбасы банка и акиматов.

Требования:

  • возраст до 35 лет;
  • отсутствие жилья у заявителя и супруга/супруги в течение 5 лет;
  • постоянная регистрация в регионе;
  • стаж работы не менее 6 месяцев.

Участвовать могут специалисты, работающие в сфере:

  • здравоохранения,
  • образования,
  • культуры,
  • спорта,
  • науки,
  • журналистики,
  • социальной сферы,
  • правоохранительных органов и коммунальных служб.

Они работают во многих регионах страны, запуск зависит от финансирования местных властей.
Требования и детали могут отличаться в зависимости от региона.
 

«Алматы жастары», «Алатау жастары», Qamqor и т.п.

Параметр

Условия

Участвуют

Молодые специалисты до 35 лет, нет жилья 5 лет

Ставка

5-6%

Перв. взнос

От 10%

Срок

До 19 лет

Можно купить

Первичка, вторичка, дом

Условия ипотеки «Жастары»

  • ставка — 5–6%;
  • первоначальный взнос — от 10%;
  • сумма займа — до 20 млн тг;
  • срок — до 19 лет.

Что можно купить:

  • квартиру на первичном рынке, в том числе по договору долевого участия;
  • квартиру на вторичном рынке;
  • частный дом с участком.

Ипотека «Жас отбасы»

Программа предназначена для молодых семей.

Требования:

  • официальный брак до 5 лет;
  • депозит в Отбасы банке сроком не менее одного года.

Условия ипотеки «Жас отбасы»

  • ставка — 6% с понижением до 5%;
  • первоначальный взнос — 50%;
  • сумма займа — до 100 млн тг;
  • срок — до 9 лет.

Что можно купить:

  • квартиру на первичном и вторичном рынке;
  • жильё по долевому участию;
  • частный дом;
  • земельный участок под строительство дома.
     

«Жас отбасы»

Параметр

Условия

Участвуют

Брак до 5 лет, депозит Отбасы более 1 года

Ставка

6%, затем 5%

Перв. взнос

50%

Сумма

До 100 млн тг

Срок 

До 9 лет

Можно купить

Первичка, вторичка, дом, участок

Арендное жильё для молодёжи

Аренда составляет примерно 5–15 тыс. тенге в месяц, что позволяет параллельно копить на собственную квартиру. Срок аренды — 3 года.

Требования:

  • возраст до 35 лет;
  • образование (среднее специальное или высшее);
  • официальная работа;
  • постоянная регистрация не менее 2 лет;
  • отсутствие жилья у заявителя и членов семьи последние 2 года;
  • доход не менее 40 МРП за последние 6 месяцев.

Квартиры предоставляются в новостройках из городского жилищного фонда.

Эта программа заканчивает свою работу.
 

Арендное жильё для молодёжи

Параметр

Условия

Участвуют

До 35 лет, регистрация 2 года, без жилья

Срок

Аренда на 3 года

Можно получить

Квартира из госфонда

Ипотека «7-20-25»

Государственная ипотечная программа действует до конца 2029 года.

Требования:

  • отсутствие жилья у заявителя и супруга/супруги последние 18 месяцев;
  • отсутствие действующей ипотеки.
     

«7-20-25»

Параметр

Условия

Участвуют

Нет жилья 18 мес.

Ставка

7%

Перв. взнос

От 20%

Сумма

До 30/25/20 млн тг

Можно купить

Только первичка

Условия ипотеки «7-20-25»

  • ставка — 7%;
  • первоначальный взнос — от 20%;
  • срок кредита — до 25 лет.

Максимальная сумма займа:
— до 30 млн тг — Астана, Алматы и пригороды, а также Актау, Атырау, Шымкент;
— до 25 млн тг — Караганда;
— до 20 млн тг — другие регионы.

Будет ли работать ипотека «7-20-25» в 2026 году

Что можно купить:

  • только новое жильё от застройщика, введённое в эксплуатацию.

Ипотека «Наурыз»

Требования:

  • отсутствие собственного жилья за последние 5 лет;
  • наличие депозита в Отбасы банке. Минимальные накопления — 2 млн тенге.

«Наурыз»

Параметр

Условия

Участвуют

Нет жилья 5 лет, депозит Отбасы более 2 млн тг

Ставка

9%, СУСН – 7%

Перв. взнос

10–20%

Сумма

До 36/30 млн тг

Срок

До 19 лет

Можно купить

Первичка, вторичка

Условия ипотеки «Наурыз»

Ставка:
— 7% для социально уязвимых категорий;
— 9% для остальных участников.
Первоначальный взнос:
— 10% для квартир с чистовой отделкой;
— 20% для квартир в черновой отделке или на вторичном рынке.
Максимальная сумма займа:
— до 36 млн тенге в Алматы и Астане;
— до 30 млн тенге в регионах.
Срок кредита — до 19 лет.

Ипотека «Наурыз»: как подать заявку

Для ипотек «7-20-25» и «Наурыз» возраст значения не имеет.

Читайте также:

Когда запустят ипотеку «Умай» и «Зелёную ипотеку»
Льготные ипотеки: когда начнут приём заявок